nepremičnino
Dražba nepremičnin v Kopru: takšne so izklicne cene
10. 06. 2022 05.00Julija na dražbi koprske občine šest nepremičnin - preverite njihove izklicne cene, kvadraturo in lokacijo.
Progresivna obdavčitev - kaj je in kje jo že imajo?
03. 06. 2022 05.00Zagovorniki progresivne obdavčitve pravijo, da plača manj davka zavezanec, ki ima manj, in obratno, da zavezanec, ki ima več, tudi več plača. Poudarjajo, da je prav tako in da gre za družbeno solidarnost. Nasprotniki po drugi strani izpostavljajo, da je premoženje že tako ali tako večkrat obdavčeno, da bodo na slabšem zavezanci, ki so si nekaj ustvarili in niso vsega sproti zapravili, da bo premoženje izgubljalo na vrednosti in da se vračamo v socializem. Kaj sploh je progresivna obdavčitev in kje jo že imajo? Preverite!
Kardeljeva vila: Še vedno jo prodajajo za dva milijona evrov
02. 06. 2022 05.00Kardeljeva vila, ki se nahaja pod Šmarno goro, je še vedno naprodaj. Že nekaj let jo lastniki prodajajo za dva milijona evrov, a očitno primernega kupca ni.
Želite vikend na Hrvaškem? Potem morate vedeti to
01. 06. 2022 05.00O vikendu na morju sanja večina Slovencev in ena od pogostih izbir je nakup nepremičnine na hrvaški obali. Bližina, lažje vzdrževanje in zanesljiv oddih so razlogi, ki Slovence prepričajo, da si omislijo svoj drugi dom na Hrvaškem. Se to izplača? Prednosti in slabosti? Razkrivamo v nadaljevanju.
Privarčevali ste denar, a ne veste, kam z njim. Predstavljamo nekaj predlogov
27. 05. 2022 05.00Tudi v negotovih časih je smiselno vlagati, a je še posebej pomembno, da so investicije periodične, razpršene, globalne, dolgoročne, strateške. Kam in kako pa je smiselno trenutno vlagati, sta pojasnila finančna svetovalca Katja Bogataj Kopriva in Lojze Kozole.
Dediščina ali visok dobitek na loteriji lahko povzročita hude izzive
06. 05. 2022 05.00Posamezniki, ki nenadoma dobijo višje vsote denarja, na primer z dedovanjem ali dobitkom na loteriji so lahko pod hudim finančnim in duševnim stresom.
5 tipov podnajemnikov, na katere bodite pozorni
04. 05. 2022 05.00Imate nepremičnino, ki jo oddajate v najem, in se vsakič znova srečujete s podnajemniki, ki vam povzročajo težave? Če si želite tovrstno dejavnostjo šele začeti, vam svetujemo, da najprej dobro preučite zakonodajo. Najemodajalci se pri oddajanju sobe, stanovanja ali hiše največkrat srečajo s točno določenimi tipi podnajemnikov – zamudniki pri plačilu, neustavljivimi žurerji, takšnimi, ki delajo škodo, in mnogimi drugimi specifičnimi situacijami. Preverite, na kaj morate biti pozorni pri ogledih in spoznavanju potencialnih podnajemnikov.
Investiral je 10 let prej in ima več kot 70.000 evrov, drugi ima skoraj 30.000 evrov manj
26. 04. 2022 05.00Poglejmo si primer: imamo dva vlagatelja, ki sta danes enako stara in enako naklonjena tveganju, zato oba vložita svojih 10.000 evrov privarčevanih sredstev v sklade s pričakovano petodstotno stopnjo donosa. Eden začne varčevati pri 25 letih, drugi 10 let pozneje pri 35 letih; oba pod enakimi pogoji. Zaradi obrestno obrestnega računa ima prvi pri 65 letih 70.400 evrov, drugi, ki je začel varčevati 10 let pozneje, pa ima 43.219 evrov.
Ste kupili novo stanovanje? Nekaj praktičnih nasvetov, ki vam bodo olajšali selitev
22. 03. 2022 04.45Končno ste ponosni lastnik lastne nepremičnine. A sedaj sledi prenova, urejanje in selitev v novi dom.
Koliko moram privarčevati za pokojnino?
14. 03. 2022 05.00Veliko je odvisno od vašega načina življenja: kako želite v starosti živeti? Si želite potovati? Obiskovati tečaje? Se še naprej aktivno ukvarjati s hobiji ali športom? Upokojenci so namreč izredno različni.
Garsonjero, veliko 10 m2, prodajajo za toliko denarja
13. 01. 2022 11.11Prostor se sicer trenutno oddaja za 350 evrov na mesec, ločeno pa je treba plačati še stroške.
Dostop do ugodnih kreditov ima le manjša skupina nadpovprečno premožnih
12. 01. 2022 14.48Štiričlanska družina, kjer imata starša povprečni plači, zaradi strogih makrobonitetnih ukrepov na banki ne more dobiti posojila, čeprav so ta trenutno zelo ugodna. A dogajanje na nepremičninskem trgu je kljub temu živahno, pogosto se stanovanja na najbolj iskanih lokacijah prodajo že v enem dnevu. Kdo jih kupuje? In še: kako dvig minimalne plače vpliva na kreditno sposobnost komitentov! V Združenju Bank Slovenije so za našo spletno stran pripravili izračune.
'V Nemčiji tudi tisti z minimalno plačo lepo živijo'
10. 12. 2021 07.45Ko poslušamo, kako je delati in služiti denar v Nemčiji, se zdi, da se tam cedita le med in mleko. Kako delo in življenje v Nemčiji vidi moški, ki upa, da bo ta država zadnja postaja pred njegovo upokojitvijo?
10 najpogostejših finančnih napak, ki jih počnemo
03. 12. 2021 09.19Vsi si želimo mirnega življenja brez skrbi glede denarja. Številni ga imajo kar veliko, a so kljub temu vedno na robu prepada. Kako je to mogoče, se boste vprašali.
V središču Ljubljane prodajajo to garsonjero
24. 11. 2021 16.45Velika je 19,5 m2 in je v kletnih prostorih. Oglas je požel kar veliko zanimanja, saj je prostor videti nenavadno, nekateri na družbenih omrežjih celo pravijo, da spominja na zaporniško celico.
Nepremičnine: Je čas za prodajo, nakup ali investicijo?
22. 11. 2021 08.16Trend dvigovanja cen stanovanjskih nepremičnin, ki smo ga lahko opazovali v Sloveniji v času pandemije in dela od doma, je bil še bolj opazen v razvitih ekonomijah. Od ZDA prek Velike Britanije in celo do Kitajske sega razcvet povpraševanja po stanovanjskih nepremičninah. Globalne cene so se povišale izjemno hitro, povpraševanje pa je ponekod pripeljalo do pravih nepremičninskih vojn.
'Stanovanja so za bivanje, ne za špekulacije'
18. 11. 2021 04.45Tako opozarjajo v uradnem Pekingu, ki želi omejiti divjo rast cen stanovanjskih nepremičnin. V Evropi in ZDA pa se nakupi nepremičnin nadaljujejo, saj premožnejši v tem vidijo dobro investicijo.
Imate povprečno plačo in potrebujete kredit za nakup nepremičnine. Koliko lahko dobite?
27. 10. 2021 08.06Cene nepremičnin so marsikje dosegle vrtoglave vrednosti, a kupcev kljub temu ne primanjkuje. Na bankah tako zaznavajo povečano povpraševanje po stanovanjskih kreditih. A glede na makrobonitetne omejitve kreditiranja mnogi, predvsem tisti z najnižjimi plačami, ne pridejo do posojil. Komu in pod kakšnimi pogoji pa jih banke odobrijo?
Tako boste najhitreje prodali stanovanje ali hišo
20. 10. 2021 04.30Večina, ki želi prodati svojo nepremičnino, za to najame nepremičninskega posrednika. A kljub temu lahko tudi sami storite marsikaj, da bo šla prodaja hitreje in da boste dobili znesek, ki ga želite.
Najdražja je Ljubljana in vse dražja je tudi okolica
18. 10. 2021 04.30Cene nepremičnin dosegajo rekordne vrednosti. Najbolj iskane in tudi najdražje so kot običajno v Ljubljani, kjer povpraševanje močno presega ponudbo in kjer si običajen Slovenec s povprečnimi dohodki le stežka privošči lastno stanovanje, kaj šele hišo. Zato se ozirajo po okolici, ki pa prav tako ni poceni.
V Italiji znova hiše za en evro, a določili so tudi visoko kazen
18. 10. 2021 04.15250 zapuščenih hiš. Vsaka stane en evro. A če novi lastniki ne bodo uresničili dogovora, sledi denarna kazen v višini 10.000 evrov.
Skoraj 90 odstotkov starejših Slovencev biva tako
14. 10. 2021 08.35Veliko je starejših, ki jim je stanovanje v breme, saj je preveliko, stroški vzdrževanja pa so zanje previsoki. Zato je za varno staranje ključna prilagoditev nepremičnin, v katerih bivajo starejši, je bilo pred časom slišati na festivalu za tretje življenjsko obdobje.
Ne v delnice in sklade, Hrvati vlagajo premoženje v nepremičnine
14. 10. 2021 04.30Hrvaški strokovnjak za nepremičnine je razložil, da je želja po lastniški nepremičnini "že del hrvaškega genetskega koda".
Mladi, bi se tudi vi zaradi tega ukrepa odločili za selitev?
08. 10. 2021 05.00Predlog španskega premierja je požel val navdušenja ne le doma, temveč tudi v tujini. Kako rešiti perečo težavo, ki pesti mlade (in njihove starše), saj predolgo ostajajo v domačem gnezdu in se le s težavo odselijo na svoje.
Neprofitna stanovanja: med epidemijo ni bilo večje plačilne nediscipline
01. 10. 2021 05.00V Sloveniji primanjkuje več kot 9000 javnih najemnih stanovanj, med katerimi so tudi neprofitna, namenjena socialno šibkejšim. Ponekod jih gradijo in bodo kmalu vseljiva, a jih vsaj za zdaj ne bo dovolj, da bi zadostili vsem potrebam, prošnjam in povpraševanju. Če najemnik neprofitnega stanovanja ne plačuje najemnine ali tekočih stroškov, lahko sicer po opominih in izčrpanih vseh drugih možnostih pomoči sledi prisilna izselitev. Če ugotovijo, da ni več upravičenec, pa neprofitno najemnino spremenijo v tržno in lahko najemnik še naprej živi v stanovanju.
Kvadratni meter celo do 10.000 evrov
30. 09. 2021 05.00V srbski prestolnici so začeli beležiti neverjeten porast cen nepremičnin. Tamkajšnja nepremičninska posrednica je opozorila, da lastniki pretiravajo in da ustvarjajo kaos na trgu.
'Nikoli se ne boste upokojili'
31. 08. 2021 05.00Kakšna prihodnost čaka mlade?
Slovenci moramo za svoje stanovanje delati med 8 in 10 let
27. 08. 2021 05.00Slovenci moramo delati med 8 in 10 let, da si lahko privoščimo lastno nepremičnino, upoštevajoč povprečno letno plačo in povprečno ceno kvadrature v državi, je pokazala nova analiza Deloitte. "Po omenjeni raziskavi so cene nepremičnin v Sloveniji glede na povprečno plačo res v zgornji polovici med vključenimi državami, a številke ne odstopajo tako zelo od povprečja, kot se pogosto prikazuje v javnosti," je poudaril direktor Zbornice za poslovanje z nepremičninami Boštjan Udovič. Ključni razlog za relativno visoke cene glede na plače medtem ostaja pomanjkanje stanovanj ob precej visokem povpraševanju. Se bo v prihodnje kaj spremenilo?
'Takšna je moja plača v Švici'
16. 08. 2021 05.00Vsak, ki sliši, da Milan V. v Švici zasluži 5500 evrov bruto, pomisli, kakšen srečnež je. Da je Milan pravi bogataš. Toda ...
Svojo ljubezen prodala za več kot 200.000 evrov
10. 08. 2021 05.00Fenomen NFT ne pojenja – še naprej je na trgu vse mogoče in kupci plačujejo velike zneske za reči, ki niso otipljive. Tudi za ljubezen poljske vplivnice.