v najem
Katere so prednosti in slabosti socialnega podjetništva?
05. 04. 2023 04.00Države in politika podpirajo obstoj socialnih podjetij, saj so pomembna za vključevanje v delo predvsem ranljivih in prispevajo k razvoju. Njihov smisel in načela so solidarnost in sodelovanje, postavljanje ljudi pred kapital in enakopravnost v odločanju. S poslovanjem zasledujejo cilje, kot so zagotavljanje blaga in storitev v dobrobit družbe, širše javnosti in skupnosti ter splošno odgovornost do vseh – tako zaposlenih kot potrošnikov.
Na te posebnosti bodite pozorni pri informativnem izračunu dohodnine
03. 04. 2023 09.21Tako kot vsako leto je tudi letos nekaj posebnosti glede samega informativnega izračuna dohodnine za leto 2022. Na kaj torej biti pozoren?
Kaj izbrati – jadranje ali križarjenje?
16. 03. 2023 04.00Tudi med Slovenci je čedalje bolj priljubljeno preživljanje dopusta na jadrnici ali na križarki. Izbira je odvisna predvsem od želja in navad, odločamo pa se seveda tudi glede na cene in stroške celotnega dopusta.
Vse to morate Fursu sporočiti do 28. februarja
14. 02. 2023 03.30Ne pozabite na obveznosti, ki jih morate urediti do konca meseca!
Kako spremeniti obrestno mero kredita?
10. 02. 2023 05.00Glavna razlika med posojili s fiksno in s spremenljivo obrestno mero je v (ne)predvidljivosti višine mesečne obveznosti. Fiksna omogoča stabilnost, spremenljiva pa na splošno prinaša večje finančno tveganje.
Kako samozaposleni dobi posojilo?
01. 02. 2023 05.00V Sloveniji je po zadnjih podatkih Statističnega urada 116.000 samozaposlenih in med njimi nekateri že odplačujejo kredite, drugi pa morda razmišljajo o posojilu. Pod kakšnimi pogoji odobrijo osebni kredit s.p.-ju, kakšne so razlike pri normirancu in dejanskemu, kakšna dokazila, zavarovanja, morebitna poroštva so potrebna? Odgovarjajo v večjih slovenskih bankah.
Nespodobna zahteva lastnikov nepremičnin ali nekaj popolnoma običajnega?
23. 01. 2023 03.15Zanimiva razprava se je pred nekaj tedni razvila na družbenem omrežju, ko je ena izmed uporabnic objavila vprašanje, ali bi morali potencialni najemniki lastniku nepremičnine pokazati, kje so zaposleni in kakšna je njihova plača.
Kdo si bo lahko še sploh privoščil kredit?
13. 01. 2023 13.56Minimalna plača je višja, kar je odlična novica, a skupaj z njo so prišle tudi slabe.
Kaj prinaša 2023 na področju davkov?
28. 12. 2022 08.24Ob koncu iztekajočega in na začetku novega leta se običajno ozremo nazaj in potegnemo črto, tudi pri lastnih financah. Predvsem podjetnike pa čaka veliko opravkov: zbiranje računov, priprava in oddaja letne bilance, urejanje davkov ... A na tem področju leto 2023 prinaša kar nekaj sprememb in novosti. V veljavo namreč stopi nov zakon o dohodnini, ki med drugim odpravlja nekatere razbremenitve, ki jih je sprejela prejšnja vlada.
Krediti dražji skoraj za petino
15. 12. 2022 03.30Minimalna plača raste, a njeni prejemniki so z vsakim dnem manj kreditno sposobni. Krediti so se tudi občutno podražili.
Toliko boste odšteli za najem pisarne, delavnice ali lokala
14. 12. 2022 08.41Cene poslovnih prostorov so se v zadnjem letu podražile za okoli 15 odstotkov. Preverili smo, kakšno je stanje na trgu najema poslovnih nepremičnin in ali se bolj splača iti v nakup.
Kaj za 1000 evrov najemnine dobite v Ljubljani?
08. 12. 2022 03.15Najemnine letijo v nebo, mi pa smo preverili, kaj bi v prestolnici dobili za 1000 evrov.
To je novost dohodninske zakonodaje
28. 11. 2022 11.32DZ je potrdil novelo zakona o dohodnini, ki bo ustavila postopno zviševanje splošne olajšave do leta 2025 in odpravila nekatere razbremenitve.
Kdo je nepremičnine kupoval z gotovino?
15. 11. 2022 04.30Epidemija, uvedba ležarin, negativna obrestna mera in izredno ugodni krediti, kasneje pa tudi vojna v Ukrajini in skok inflacije so pri večini posameznikov vzbudili občutek negotovosti in obetajočih se velikih sprememb v zadnja leta relativno udobnem bivanju, pravi naša sogovornica. Zato so ljudje začeli razmišljati, kam preusmeriti rezerve, da bodo vsaj relativno ohranile svojo vrednost.
Koliko let boste odplačevali kredit, je odvisno od več dejavnikov
28. 10. 2022 07.14V slovenskih bankah ponujajo kredite z različnimi odplačilnimi dobami. Kolikšna bo ročnost, pa je odvisno od več dejavnikov. Preverite v nadaljevanju.
Mama s hčerko: Neizprosno je
24. 10. 2022 04.30Najemniki v Združenem kraljestvu za najemnino namenijo več kot 30 odstotkov osebnega dohodka. Beležijo namreč strmo rast najemnin. Tudi pri nas so stiske velike. Številni zaposleni ne zaslužijo dovolj denarja, da lahko pridejo čez mesec.
Prevare na Hrvaškem, nad katerimi se turisti najbolj pritožujejo
07. 10. 2022 04.45Tudi letos so na Hrvaškem zabeležili kar nekaj prevar – najpogostejše so tiste z neobstoječo nastanitvijo ali pa prevara z "zapestnicami prijateljstva".
Ljubljana: 66 kvadratov že za 230 evrov na mesec
20. 09. 2022 11.20Že večkrat so poznavalci trga nepremičnin poudarili, da je odločitev države za vzpostavitev javne najemne službe odlična ideja. Poglejmo, kakšna je trenutna ponudba.
Toliko je treba plačati za študentsko sobo
08. 09. 2022 05.00Študenti lovijo še zadnje trenutke pred novim študijskim letom in intenzivno iščejo prostor za bivanje. Kakšna pa je sploh ponudba sob oz. postelj v Ljubljani? Večina namreč nima te sreče, da bi dobila prosto posteljo v študentskem domu.
Lastniki vil na Hrvaškem razkrili, kakšni so njihovi gostje
30. 08. 2022 04.15Bi na Hrvaškem najeli vilo, v kateri bi preživeli počitnice? Koliko bi morali odšteti in kateri turisti se sploh odločajo za najem?
Sklad si želi, da bi se lastniki stanovanj odločali za takšno oddajanje
11. 08. 2022 05.00Stanovanjski sklad RS se je v okviru javnega najema stanovanj, pri katerem na trgu najema stanovanja in jih oddaja v podnajem upravičencem za neprofitno najemnino, doslej dogovoril za šest stanovanj.
Kako vam nepridipravi ukradejo identiteto?
11. 08. 2022 05.00Kako poteka kraja identitete in zakaj nepridipravi to počnejo, preverite v nadaljevanju članka.
To so bo letos dogajalo s cenami nepremičnin
08. 08. 2022 09.03Cene stanovanjskih nepremičnin, ki so lani rekordno zrasle, so se v prvem četrtletju še zvišale, kažejo statistični podatki, sredi leta pa po navedbah nepremičninskih posrednikov kaže na ustavitev rasti, a so cene na visokih ravneh. Ekonomist meni, da je ob trenutnih razmerah majhna verjetnost, da bi se cene v prihodnjega pol leta pomembno znižale.
Na kaj mora biti pozoren študent, ki išče sobo?
05. 08. 2022 05.00Nekateri študentom v Ljubljani svetujejo, naj si stanovanje poiščejo v poletnih mesecih. V Študentski svetovalnici Študentske organizacije Univerze v Ljubljani so medtem bolj natančni in navajajo, da je najprimernejši čas konec avgusta in v začetku septembra. Priporočajo pa previdnost in pri sestavi najemniške pogodbe posvet pri pravnem svetovalcu.
To morate vedeti o predlaganih spremembah glede dohodnine
02. 08. 2022 10.55Novela zakona o dohodnini, uveljavljena spomladi, pomembno vpliva na raven javnofinančnih prihodkov, zato so na finančnem ministrstvu pripravili nekaj sprememb. Uveljavljene naj bi bile s 1. januarjem 2023, med drugim pa predvidevajo zaustavitev zviševanja splošne olajšave ter vrnitev obdavčitve najvišjih plač in najemnin na prejšnje ravni.
Osebe brez stalnega naslova: s kakšnimi težavami se soočajo?
11. 07. 2022 05.00Biti najemnik v Sloveniji pogosto pomeni biti ves čas v negotovosti glede osnovnih in za mnoge samoumevnih stvari, kot je denimo stalno prebivališče. To je namreč ena od težav, s katero se soočajo številni najemniki. Lastniki namreč pogosto podpis najemne pogodbe pogojujejo s tem, da najemnik na naslovu ne sme prijaviti stalnega prebivališča. Kaj pravi zakonodaja in kaj lahko v tem primeru naredi posameznik?
Najemodajalec je v tem primeru v prekršku
07. 07. 2022 05.00Zakonodaja izrecno določa, da je lastnik, solastnik ali najemodajalec, ki posamezniku dovoli bivati na naslovu, a mu ne dovoli, da se na tem naslovu tudi prijavi, v prekršku. Kljub temu se to dogaja prepogosto. Kakšne zadržke imajo najemodajalci in kakšne težave imajo lahko, če se najemniki na njihovi nepremičnini prijavijo za stalno?
Mestna občina Murska Sobota: kam po osvežitev?
23. 06. 2022 11.34Kajak, sup, jadrnice ... Vse to lahko uporabljate tudi v Mestni občini Murska Sobota! Poglejte, kje se lahko osvežite in uživate v vodnih vragolijah.
Takšne so kazni za tiste, ki Fursu ne prijavijo oddajanje nepremičnine
23. 06. 2022 05.00Lani je število zavezancev, ki so vložili napovedi za odmero dohodnine od dohodka iz oddajanja premoženja v najem, nekoliko upadlo, a kljub temu se je skupni znesek odmerjene dohodnine zvišal. To bi lahko bila posledica zvišanja stopnje dohodnine od dohodka iz oddajanja premoženja v najem iz 25 odstotkov na 27,5 odstotka. Ste vedeli, da je ta stopnja za leto 2022 15 odstotkov?
Skrite finančne pasti na potovanjih
21. 06. 2022 09.58Ko načrtujemo proračun za potovanje v neko državo, pogosto upoštevamo najbolj vidne izdatke, ki vključujejo nakup letalske vozovnice, prenočišča, najem avtomobila, vstopnice za znamenitosti. Ko jih seštejemo, dobimo končno oceno stroškov – tako vsaj mislimo. A dodatni stroški, ki jih pri tem ne upoštevamo, se začnejo, še preden sploh odidemo od doma ...